Home Aktienpodcast mit Philipp & Marcel Immobilien – Eigenheim oder Hängematte

Immobilien – Eigenheim oder Hängematte

by Philipp

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Themen der Woche

Thema 1: Uber möchte Grubhub schlucken 

  • Angeblich sind sie in Verhandlungen 
  • Uber möchte den Konkurrenten Grubhub übernehmen 
  • Uber Eats und Grubhub wären Marktführer bei Essenslieferdiensten 
  • Sogenannter All-Stock-Deal (Was auch sonst – ohne Cash?) 
  • d.h. der Kaufpreis: je Grubhub Aktie gibt es 2,15 Uber Aktien 
  • Guter Schritt gegen Konkurrenten DoorDash 
  • Uber eats hatte sich schon aus nicht profitablen Regionen zurückgezogen (Ägypten, Rumänien, Ukraine…) 
  • Was sagst du dazu?  

Thema 2: Tencent – Umsatz +19,6% – Dividende +20% + Gewinn je Aktie Erwartungen getroffen! WeChat – WePay + Gaming wie Players Unknown Battleground + Beteiligungen 

Thema 3: Amazon möchte AMC kaufen 

  • AMC ist die weltweit größte Kinokette 
  • So zumindest die Spekulationen 
  • AMC ist spätestens jetzt nach dem Virus ein Patient im wirtschaftlichen Sinne 
  • Was hat Amazon davon?  
  • Mit einem Satz sind sie an der Spitze der Kinobetreiber 
  • Vorteil? Könnte eine sinnvolle Ergänzung für den Streaming-Dienst sein 
  • Der Einfluss in Hollywood wäre höher und man könnte durch Synergien Zusatzeinnahmen generieren – zum Bsp. Neue Prime Mitglieder 
  • AMC kostet aktuell 306 Mio € – gutes Chancen Risiko Verhältnis in meinen Augen 
  • Jeff Bezos wird sich dabei schon was denken. 

Thema 4: Telekom – +2,3% Umsatz – organisches Wachstum 1,1%. Weniger Endgeräte wurden aufgrund der geschlossenen Shops verkauft dafür aber mehr Telefonminuten verkauft. Der Draht glüht. 

Thema 5: Flugzeugbauer 

  • Delta Air Lines mustert Boeing Flugzeuge aus 
  • Das ist nicht das erste Mal, dass sich die Airlines von alten Flugzeugen aus Kostengründen trennen 
  • Das ist das Geschäft des Duopols. 
  • Nach dem Flugverbot wird es eine Weile dauern bis zum normalen Flugverkehr 
  • Doch wenn die Kapazitäten nicht mehr reichen, werden die Airlines investieren müssen, sobald sie können 
  • Die Auftragsbücher von Boeing und Airbus werden sich wieder füllen.  
  • Die Chance? Philipp? 

Thema 6:  Tui will den Urlaub neu erfinden. Mit Hygienekonzepten – Digitalisierung veränderten Angeboten in die Zukunft des Urlaubs.  

  • Restaurants – Mindestabstand 
  • Längere Öffnungszeiten Restaurants 
  • Weniger Buffets 
  • Servicekräfte mit Schutzmaske 
  • Entertainment Aktivitäten mit mehr Abstand 
  • Persönlich glaube ich nicht an den Wandel der Menschen… 

Top & Flop der Woche 

Top: Cisco – Netzwerkspezialist – Erwartungen geschlagen und die Brutto Marge – 66,6%  

Top:  Apple 

  • Leaks ergaben wohl, dass das iPhone 12 in 4 verschiedenen Maßen kommt.  
  • Anderes Design (ähnlich des Iphone 4 Design) 
  • Kleiner als das SE soll eins auch sein 
  • Es wird noch eine weitere Kundengruppe angesprochen. In Deutschland wird das ziehen. 

Flop: Bundesregierung – Insolvensantragspflicht wurde ausgesetzt. Das böse Erwachen kann nach Corona kommen. Unternehmen können Bestellung aufgeben ohne das der Lieferant sich sicher sein kann ob der Besteller Liquide ist. Zombiunternehmen kommen! 

Flop:  Team Viewer

Da haben wir TeamViewer angesprochen als einen der Profiteure 

  • “Permira” hielt zu dieser Folge 51,5% der Aktien 
  • Zur Erinnerun: Permira = Private Equity Firma 
  • Hat TeamViewer an die Börse gebracht und sie aufgehübscht 
  • Auf Gewinne getrimmt 
  • Damals hatte ich davor gewarnt, dass “Permira” weitere Anteile verkaufen werden 
  • Dabei stelle ich das langfristige Interesse in Frage – Gewinne könnten in Wachstum investiert werden 
  • Jetzt: 
  • Weitere Anteile verkauft 
  • Anteil sinkt auf 39% – Aktie natürlich tiefer –4,5% 
  • Der Verkauf der 12,5% bringt Permira satte 1 Mrd € erlös 
  • Nach wie vor Schade, denn man verkauft jetzt die Aktien, weil sie zufällig profitierten –> ohne Corona würden sie nicht da stehen 
  • Permira sieht offenbar langfristig keine Chancen oder möchte einfach nur abschöpfen 

Neue Umfrage auf Facebook:  Hast du Immobilien und wie sind deine Erfahrungen?

Thema:  Immobilien – Eigenheim oder Hängematte 

Gast – Norman Vogel  

Fragen:  

  • Sollte man selbst zur Miete wohnen? Oder lieber selbst im Eigenheim wohnen?  
  • Wie hoch sollte die Rücklage je Objekt sein? 
  • Muss man Eigenkapital mitbringen? Wenn ja wie viel? 
  • Wohnung selber nutzen dann vermieten, kann man Zinsen dann geltend machen? 
  • Lohnt sich eine Staffelmiete in den Mietvertrag aufzunehmen oder lieber nach Verbraucherindex oder Mietspiegel? 
  • Was ist der Unterschied zwischen Netto und Bruttorendite? 
  • Wie hoch sollte die Rendite sein, damit sie sich selbst trägt? 
  • Welche Finanzierungsart ist sinnig und wie sollte die Zinsbindung sein? 
  • Lohnt es sich dazu eine GmbH zu gründen? 

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